화성시 관내 중소기업체 근로자를 위한

기숙사용 건설임대주택 기업체 모집 공고

(입주자모집공고일 : 2025.05.22.)

[모집공고 주요내용]

※ 본 모집공고는 화성시 중소기업체(제조기업) 근로자의 근무여건 개선 및 주거안정 등을 위하여 화성시 관내 LH 건설임대주택 공가를 화성시 중소기업체에 공급하기 위한 공고입니다.

※ 따라서 금회 모집공고의 신청자격, 신청접수, 지원대상 기업체 선정 등은 모두 화성시 기준에 따라 화성시에서 접수·심사·결정하므로, 반드시 화성시 공고 제2025-2320호를 확인하시고 해당 방법에 따라 신청접수 등 하시기 바랍니다.

- 화성시 공고 제2025-2320호 조회 : 화성시청 홈페이지 – 공고/고시란

- 문의처 : 화성시청 기업지원과 기업SOS팀 (☎031-5189-2276 / 1751)

※ 화성시에서 지원대상 기업체로 선정된 이후부터 동호배정 및 임대차계약은 LH에서 진행합니다.

- 문의처 : LH경기남부지역본부 (☎1600-1004)

※ 금회 모집하는 주택은 입주예정 근로자(본인 기준)가 공고일(5.22.) 현재 해당지역(화성시) 무주택 기준을 충족하여야 계약대상 기업체의 임대차 계약 및 입주예정 근로자의 입주가 가능하며, 입주 근로자는 공고일로부터 임대차계약 종료일까지 해당지역(화성시) 무주택이어야 합니다.

입주예정 근로자의 주택소유가 확인되면 부적격으로 임대차 계약 체결 및 입주가 불가하오니, 이점 유의하시기 바랍니다.

담당	모집절차 등
화성시 ※ 화성시 공고 제2025-2320호 반드시 확인 ※	√ [신청자격] 「화성시 공고 제2025-2320호」 확인 - 화성시 공고 제2025-2320호 조회 : 화성시청 – 공고/고시란 (https://www.hscity.go.kr) - 문의처 : 화성시청 기업지원과 기업SOS팀 (☎031-5189-2276 / 1751)
	√ [공급호수] 10개 단지 총 166호 - 1개 기업 당 최대 5호 공급 예정 (접수현황에 따라 최종 배정되는 수량은 조정될 수 있음)
	√ [신청접수 일자 및 방법] 「화성시 공고 제2025-2320호」 확인 - (신청일자) 2025. 5. 30.(금) 09:00 ∼ 6. 05. (목) 18:00 [5일간] - (신청방법) 화성시 기업지원플랫폼 전산접수 (https://platform.hsbiz.or.kr)
	√ [계약체결 기업체 심사 및 결정] 「화성시 공고 제2025-2320호」 확인 - (발표일자) 2025. 6. 20. (금), 17:00 - (확인방법) 화성시 → 기업체 통보, 화성시 기업지원플랫폼 게시 (https://platform.hsbiz.or.kr)
화성시 · LH	√ [계약체결 기업체 임대주택 동·호 배정 결과 발표] - (발표일자) 2025. 6. 26(목), 17:00 - (확인방법) 화성시 기업지원플랫폼에 게시 (https://platform.hsbiz.or.kr)
LH	√ [계약체결 일자 및 방법] - (계약일자) 2025. 7. 22. (화) ∼ 7. 24. (목), 10:00 ∼ 16:00 - (구비서류) 공고문 「9. 계약 시 제출서류」 구비하여 현장계약 (전자계약 불가) - (계약장소) · LH 화성서부권주거복지지사 6층
	√ [입주대상] 계약체결 기업체의 내국인 직원에 한함(법인등기부에 등재된 대표이사는 입주 불가)

• 본 중소기업체 기숙사용 건설임대주택은 분양전환 되지 않는 임대주택으로, 거주기간은 2년이며,

임대차계약 갱신 시 최대 10년간 거주 가능합니다. 단, 갱신은 LH가 제시하는 입주요건을 충족하는 경우에 한하며, 2년 단위로 임대차계약 체결합니다.

• 신청접수·계약 등 공급일정이 연기되거나 공급방식 등이 변경될 수 있으며, 일정 등 변경 시 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에 게시 예정이오니 확인하여 주시기 바랍니다.

※ 금회 공급하는 단지는 모두 최초 입주자모집공고 이후 1년 이상 경과한 단지로서, 단지 내·외여건, 단지

주변현황, 건축사항 등은 최초 입주자모집공고 시점과 다를 수 있습니다.

단지현황 등 현장 확인의무는 신청인에 있사오니, 신청을 희망하시는 기업체는 반드시

현장방문 등을 통해 단지현황을 숙지 후 신청하시기 바랍니다.

1. 건설위치

단지명	주택유형	단 지 위 치	블록	건설호수	최초입주
화성남양뉴타운 LH4단지	국민임대	경기도 화성시 남양읍 시청로45번길 96	A3BL	876	‘16.06
화성남양뉴타운 LH6단지	행복주택	경기도 화성시 남양읍 남양로862번길 16	A5BL	410	‘20.05
화성남양뉴타운 LH9단지	국민임대	경기도 화성시 남양읍 남양중앙로 316	A1BL	782	‘16.12
화성봉담2 LH3단지	국민임대	경기도 화성시 봉담읍 상리3길 135	A3BL	972	‘17.12
화성봉담2 LH2단지	국민임대	경기도 화성시 봉담읍 상리1길 37	A4BL	1,028	‘17.12
화성봉담2 LH4단지	행복주택	경기도 화성시 봉담읍 상리3길 111	A6BL	602	‘19.07
화성비봉 LH2단지	행복주택	경기도 화성시 비봉면 새비봉동로 17	A2BL	440	‘21.10
화성비봉 LH5단지	행복주택	경기도 화성시 비봉면 새비봉서로 96	A5BL	894	‘23.10
화성태안3 LH1단지	국민임대	경기도 화성시 장조로4로 14	A1BL	790	‘22.04
화성발안 1단지	행복주택	경기도 화성시 향남읍 발안공단로 92-12	A1BL	608	‘19.09

• 주택단지별 단지여건 등 공고문 안내사항을 반드시 확인하시기 바라며, 공고문으로 확인하지 못한 주변환경 등이 있을 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

2. 공급대상

단지명	금회공급 주택형 (㎡)	세대당 계약면적(㎡)					공급가능호수 (166)	구조/ 난방
		주거전용	주거공용	그 밖의 공용면적		합계
				기타공용	주차장
화성남양뉴타운 LH4단지	26A	26.6800	15.8050	1.7356	10.8995	55.1201	12	철근 콘크리트 벽식 / 지역 난방
화성남양뉴타운 LH6단지	16A	16.7600	8.2983	2.0747	6.9492	34.0822	7
	16A(주거약자용)						6
화성남양뉴타운 LH9단지	26형	26.90 26.99	14.6449 14.6939	1.5104 1.5155	11.5520 11.5906	54.6073 54.7900	11
화성봉담2 LH3단지	26A	26.9000	15.1330	1.5929	11.2278	54.8537	11
화성봉담2 LH2단지	26형	26.91 26.9	14.8998 14.8943	1.2116 1.2112	10.7689 10.7649	53.7903 53.7704	14
화성봉담2 LH4단지	16A	16.13	10.2977	2.0604	7.2971	35.7852	14
	16B(주거약자용)	16.26	10.3807	2.0770	7.3559	36.0736	10
화성비봉 LH2단지	16A	16.54	9.5964	2.1335	4.9132	33.1831	44
화성비봉 LH5단지	29A1/B1 (주거약자용)	29.74	15.5087	2.8151	10.8139	58.8777	15
화성태안3 LH1단지	26B(주거약자용)	26.85	13.7158	3.1017	14.4819	58.1494	16
화성발안 1단지	16A형	16.92	13.1680	2.4483	8.5678	41.1041	6

• 금회 모집공고는 화성시 관내 중소기업체 근로자를 위하여 건설임대주택 공가 잔여세대를 기숙사로 공급하는 것으로 우선공급은 없습니다.

• 단지별 공급호수는 예비자 현황, 기모집 또는 추가모집 현황 및 일정, 해약 등에 따라 변동될 수 있습니다.

• 신청결과 신청호수가 모집호수보다 초과 시 화성시에서 선정한 기업체 선정순서에 따라 계약대상 기업체를 선정할 예정입니다(화성시 공고 제2025-2320호」 참고).

• 금회 모집하는 중소기업체 기숙사의 임대차기간은 2년이며, 계속 거주를 원하는 경우 LH가 제시하는 입주요건을 충족하는 경우에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있으며, 최초 계약기간을 포함하여 최대 10년까지 계약 가능합니다.

• 입주지정기간은 2025. 08. 25.(월) ∼ 09. 24.(수) (30일간) 예정으로, 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 화성남양뉴타운 LH9단지 26형(26A, 26B), 화성봉담2 LH2단지 26형(26A, 26B)의 경우 공급형을 통합하여 신청 받아 구분없이 추첨합니다.

• 화성비봉 A5단지 29A1, 29B1의 경우 공급형을 통합하여 신청 받아 구분없이 추첨합니다.

• (빌트인 - 화성남양뉴타운 LH6단지 16A형) 가스쿡탑(2구형), 냉장고(소형) 및 냉장고장, 책상 겸 식탁

• (빌트인 - 화성봉담2 LH4단지 16A형) 가스쿡탑(2구형), 냉장고(소형) 및 냉장고장, 책상(상부 책꽂이선반)

• (빌트인 - 화성비봉 LH2단지 16A형) 가스쿡탑(2구형), 냉장고(소형) 및 냉장고장, 책상, 책장

* 화성비봉 LH2단지 16A형은 세대 내 세탁기 설치공간이 별도로 없으므로, 단지 내 공용(코인)세탁장을 이용하여야 함 (팸플릿 참고)

• (차량등록) 단지 내 차량등록은 계약대상 기업체의 내국인 근로자 및 기업체 소유차량(입주자 전용 리스차량 및 근무회사 차량 포함)만 등록 가능하며, 이외 타인소유 차량은 등록 불가합니다. 주택 1호당 차량 1대만 등록 가능하며, 자동차가액 3,803원 초과하는 차량은 단지 내 차량등록 불가합니다.

• 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니 팸플릿 등을 참고하여 주시기 바라며, 단지여건·주변환경 등을 반드시 현장 확인하시기 바랍니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

3. 임대조건

단지명	주택형 (㎡)	기본 임대조건(원)				전환가능 보증금 한도액 (원)		최대전환 시 임대조건(원)
		임대보증금			월임대료
		합계 (100%)	계약금 (5%)	잔금 (95%)				임대보증금	월임대료
화성남양뉴타운 LH4단지	26A	13,319,000	665,950	12,653,050	143,530	(+)	13,000,000	26,319,000	67,690
						(-)	9,000,000	4,319,000	169,780
화성남양뉴타운 LH6단지	16A 16A(주거약자용)	17,200,000	860,000	16,340,000	78,830	(+)	3,000,000	20,200,000	61,330
						(-)	14,000,000	3,200,000	119,660
화성남양뉴타운 LH9단지	26형	14,608,000	730,400	13,877,600	153,710	(+)	15,000,000	29,608,000	66,210
						(-)	10,000,000	4,608,000	182,870
화성봉담2 LH3단지	26A	14,854,000	742,700	14,111,300	156,300	(+)	15,000,000	29,854,000	68,800
						(-)	10,000,000	4,854,000	185,460
화성봉담2 LH2단지	26형	13,966,000	698,300	13,267,700	157,410	(+)	15,000,000	28,966,000	69,910
						(-)	9,000,000	4,966,000	183,660
화성봉담2 LH4단지	16A 16B(주거약자용)	21,200,000	1,060,000	20,140,000	91,860	(+)	5,000,000	26,200,000	62,690
						(-)	17,000,000	4,200,000	141,440
화성비봉 LH2단지	16A	17,200,000	860,000	16,340,000	74,530	(+)	2,000,000	19,200,000	62,860
						(-)	14,000,000	3,200,000	115,360
화성비봉 LH5단지	29A1/B1 (주거약자용)	32,000,000	1,600,000	30,400,000	144,530	(+)	13,000,000	45,000,000	68,690
						(-)	26,000,000	6,000,000	220,360
화성태안3 LH1단지	26B(주거약자용)	14,921,000	746,050	14,174,950	156,300	(+)	15,000,000	29,921,000	68,800
						(-)	10,000,000	4,921,000	185,460
화성발안 1단지	16A형	15,200,000	760,000	14,440,000	70,930	(+)	1,000,000	16,200,000	65,090
						(-)	12,000,000	3,200,000	105,930

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월 임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 임대차계약 갱신시 임대보증금과 월임대료는 “주택임대차보호법”에서 정한 범위에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있습니다.

• 임대보증금은 은행지정계좌로만 수납하며 현장수납 하지 않습니다.

• 임대보증금은 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도 함과 동시에 돌려 드립니다.

• 월임대료 납부 등은 계약 당사자인 기업체가 보증하여야 합니다.

4. 모집절차, 신청자격, 신청접수, 선정방법 및 결정 등 (화성시 공고 제2025-2320호에 따름)

• 금회 모집공고의 신청자격, 신청접수, 지원대상 기업체 선정 등은 모두 화성시 기준에 따라 화성시에서 접수·심사·결정하므로, 반드시 화성시 공고 제2025-2320호(『LH임대주택 화성시 중소기업체 기숙사 기관공급 사업』 대상 선정계획 공고)를 확인하시고 해당 방법에 따라 신청접수 등 하시기 바랍니다.

• 금회 모집하는 주택은 입주예정 근로자(본인 기준)가 공고일(‘25.05.22.) 현재 해당지역(화성시) 무주택 기준을 충족하여야 계약대상 기업체의 임대차 계약 및 입주예정 근로자의 입주가 가능하며, 입주 근로자는 공고일로부터 임대차계약 종료일까지 해당지역(화성시) 무주택이어야 합니다.

- 화성시 공고 제2025-2320호 조회 방법 : 화성시청 홈페이지 – 공고/고시란 (https://www.hscity.go.kr)

- 접수처 : 화성시 기업지원플랫폼에서 전산접수 (https://platform.hsbiz.or.kr)

- 문의처 : 화성시청 기업지원과 기업SOS팀 (☎031-5189-2276 / 1751)

5. 계약체결 기업체 임대주택 동·호 배정 결과 발표

• 계약체결 대상 기업체(기업체별 배정 물량 포함)는 화성시에서 각 기업 및 LH로 통보하며, LH에서는 화성시로부터 통보받은 해당 기업을 대상으로 동호 추첨(무작위 추첨) 후 발표합니다.

※ 계약대상 기업체 동호배정 발표일 : 2025. 6. 26(목), 17:00

※ 계약대상 기업체 동호배정 확인방법 : 화성시 기업지원플랫폼에서 확인 (https://platform.hsbiz.or.kr)

- 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 해당 기업체에게 있습니다.

- 동호배정 발표일 이후 계약 및 입주안내문을 각 기업 주소지로 등기우편 발송 예정이므로, 신청 시 기업 주소 및 대표자 휴대전화번호를 정확히 기재하시기 바랍니다.

• 주택의 동·호 배정은 동별, 층별, 향별, 계약대상 기업체 수 등 구분 없이 무작위 추첨합니다.

• 계약체결은 LH와 계약대상 기업체 장과 현장계약 체결하며, 자세한 사항은 공고문 「8. 계약체결 일시 및 방법, 입주안내」 및 「9. 계약 시 제출서류」를 참고하시기 바랍니다.

6. 입주예정 근로자의 해당지역(화성시) 주택소유여부 확인

※ 금회 모집하는 주택은 입주예정 근로자(본인 기준)가 공고일(‘25.05.22.) 현재 해당지역(화성시) 무주택 기준을 충족하여야 계약대상 기업체의 임대차 계약 및 입주예정 근로자의 입주가 가능하며, 입주 근로자는 공고일로부터 임대차계약 종료일까지 해당지역(화성시) 무주택이어야 합니다.

- ‘무주택자‘란 주택 또는 분양권* 등을 소유하고 있지 않은 자를 말함(공고문 [7. 무주택 확인 기준] 참고)

• 금회 모집에 신청하는 기업체는 신청 시 신청주택형별로 각 입주예정 근로자 명단 및 공고문 붙임4 「개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서」를 입주예정 근로자에게 징구하여 제출하여야 합니다.

• LH는 계약체결 전 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 입주예정 근로자의 해당지역(화성시) 주택소유 여부를 확인 후 기업체와 임대차계약을 체결하며, 입주예정 근로자의 주택소유가 확인되면 부적격으로 임대차계약 체결 및 입주가 불가하오니, 이점 유의하시기 바랍니다.

• 무주택 여부 전산검색결과 부적격자로 판명된 입주예정 근로자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 입주예정 근로자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되며, 계약대상 기업체는 해당 주택의 임대차 계약 및 입주예정 근로자의 입주가 불가합니다.

• 주택소유확인 결과 부적격에 대한 소명의무는 입주예정 근로자 및 신청 기업체에 있으며, 주택소유확인 결과 및 소명절차는 입주예정 근로자를 상대로 별도 안내 예정입니다.

• 입주예정 근로자의 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사에 통보하여야 하며, 이를 통보하지 아니하여 부적격 소명 안내 등을 받지 못하여 소명 등 기회를 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 입주예정 근로자 본인 및 신청기업체에 있습니다.

7. 무주택  확인 기준

■ 주택 소유여부 확인 및 판정기준(「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조)

￭ 확인방법

입주대상자를 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 공적자료를 조회하여 모집공고일 이후 주택소유 여부를 확인

￭ 주택소유의 범위

- 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택

* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄

- 주택에 대한 분양권 및 입주권(이하 ‘분양권등’, 분양권 등의 공유지분을 소유하고 있는 경우 포함)

￭ 주택 및 분양권 등의 소유 기준일

- 주택의 경우(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

1. 건물등기부등본 : 등기접수일 (미등기 주택인 경우에는 건축물대장등본상의 처리일)

2. 건축물대장등본 : 처리일

3. 그밖에 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

- 분양권 등의 경우

1. 부동산거래계약 신고서 상 공급계약체결일

2. (분양권 등의 매매가 이루어진 경우) 부동산거래계약 신고서 상 매매대금 완납일

3. (분양권 등의 상속 등이 이루어진 경우) 사업주체와의 계약서 상 명의변경일

￭ 주택 및 분양권등을 소유한 것으로 보지 않는 경우 (무주택으로 인정하는 경우)

※ 무주택으로 인정되더라도 자산(부동산) 가액에는 포함하여 산정됨.

① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체(LH)로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우

② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택

나. 85㎡ 이하인 단독주택

다. 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양완료 하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우

④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

⑤ 주택공급신청자가 속한 세대가 20㎡ 이하의 주택 또는 분양권등을 1호 또는 1세대만 소유하고 있는 경우

⑥ 건물등기부 또는 건축물대장 등의 공부상주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실 또는 실제용도로 공부를 정리한 경우

⑦ 무허가 건물[종전의 「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조 및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물을 말한다]을 소유하고 있는 경우(소유자가 해당 건물이 건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명하여야 함)

* 소명방법 : 해당 주택이 2006.5.8 이전 건축법 제8조에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하의 건물로서 주택공급에 관한 규칙 제53조제8호에 해당하는지를 확인하는 내용의 민원회신문을 해당 지자체(시･군･자치구)로부터 받아서 제출

⑧ 선착순의 방법으로 공급받은 분양권등을 소유한 경우 *해당 분양권등을 매수한 자는 제외(주택을 소유한 것으로 봄)

⑨ 매매 외 상속·증여 등의 사유로 분양권등을 취득한 경우

⑩ 보유한 분양권등이 `18.12.11. 전에 입주자모집 승인, 「주택법」 제5조제2항에 따른 지역주택조합의 사업계획승인,        「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획인가, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에     따른 가로주택정비사업이나 소규모재건축사업의 사업시행계획승인을 신청한 사업에 의한 것인 경우

⑫ 주택공급 신청자가 임차인으로서 거주하던 임차주택을 취득한 경우로서 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우

가. 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 취득(생애 최초로 취득한 경우로 한정한다)한 주택(「주택        법 시행령」 제2조 각 호 및 제3조제1항제2호ㆍ제3호에 따른 주택만 해당한다. 이하 이 호에서 같다)일 것

나. 주거전용면적이 60제곱미터 이하인 주택으로서 그 취득가격(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에        따라 신고한 가격을 말한다)이 2억원(수도권은 3억원) 이하일 것

다. 해당 주택의 취득일(제23조제4항제1호 또는 제2호 중 빠른 날을 말한다) 전날까지 1년 이상 해당 주택에        거주했을 것

8. 계약체결 일시 및 방법, 입주 안내

■ 계약체결 일시

계약체결기간	‘25. 07. 22. (화) ∼ 07. 24. (목) 10:00 ~ 16:00 ※ 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외
계약방법	계약 장소에서 현장계약 체결 ※ 전자계약 불가
계약시 구비서류	공고문 [9. 계약 시 제출서류]를 모두 구비하여 방문하시기 바랍니다 (미지참시 계약 불가).
계약장소	장소	LH 화성서부권주거복지지사 6층 (경기도 화성시 병점노을6로 30, 병점메트로타워 6층 (병점동 886-5번지), LH 화성서부권주거복지지사) 연락처 : 1600-1004
	대중교통	(지하철) 병점역 1호선 2.3번 출구 맞은편 (육교에서 약 100m 도보 이동) (버스) (병점역사거리) 73, 19, 19-1, 19-3, 205, 34, 34-1 (병점역후문) 34, 34-1, 35-1, 50, 50-1, H2	지도

■ 계약체결 방법

						현장계약 당일
절차		계약체결 전 주택열람	▶	계약금 가상계좌 납부	▶		서류제출	▶	계약체결 (현장계약)		▶	입 주 (잔금납부)
비고		* 배정된 동호에 대해 사전 주택열람		* 계약안내문 수령 시부터 계약 체결 전까지 납부 * 현장수납 불가			공고문 「9. 계약 시 제출서류」를 전부 구비 및 제출		계약금 미납 또는 구비서류 미비 시 계약 불가			* 2025.08.25(월) ∼ 09.24.(수) * 잔금납부 후 입주가능

• 계약체결 기업체 임대주택 동호배정 결과 발표 후 계약체결 전 주택열람을 시행합니다.

(계약체결 동호 주택열람)

※ (열람일정) ‘25.07.18(금) ∼ 07.24. (목), 10:00 ~ 16:00 (휴일 및 점심시간(12:00~13:00) 주택열람 불가)

※ (구비서류) 법인 등기부등본 및 방문자 신분증 지참 (방문 전 관리사무소로 연락하여 방문일정 협의 필요)

• 계약대상 기업체에는 동호발표 이후 계약 및 입주안내문을 각 기업 주소지로 등기우편 발송 예정이며, 계약금은 해당 안내문 수령 시부터 현장계약 체결 전까지 납부 가능합니다.

• 현장계약 당일에는 계약금 납부여부를 확인하고 공고문 「9. 계약 시 제출서류」의 해당서류를 제출받으며, 모두 준비된 경우에만 계약체결 가능합니다(계약금 미납 또는 구비서류 미비 시 계약 불가).

※ 계약 체결 후 서류 위조 또는 변조 등으로 허위, 자격미달 등 발견되는 경우 계약은 직권으로 취소됩니다. 취소 후 기납부한 계약금은 반환하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. (단, 단순변심 계약 해지는 위약금 부과함)

• 입주기간은 30일이며(2025.08.25.(월) ∼ 09.24.(수)) 예정, 사정에 따라 변경될 수 있음), 잔금 완납 시 입주 가능합니다. 잔금은 입주일 또는 입주지정기간 종료 이전에 납부합니다.

■ 기타 계약 및 입주 안내

• 금회 모집하는 주택은 입주예정 근로자(본인 기준)가 공고일(’25.05.22.) 현재 해당지역(화성시) 무주택 기준을 충족하여야 계약대상 기업체의 임대차 계약 및 입주예정 근로자의 입주가 가능하며, 입주 근로자는 공고일로부터 임대차계약 종료일까지 해당지역(화성시) 무주택이어야 합니다.

• 계약 이후 주소 및 전화번호 변동이 있을 시 반드시 한국토지주택공사 화성서부권주거복지지사로 통보하여야 하며, 이를 이행하지 아니하여 계약, 입주, 임대료 납부 등에 대한 안내를 받지 못한 경우 책임은 전적으로 해당 기업체에게 있습니다.

• 이 주택은 임차인(해당 기업체)의 내국인 근로자를 위한 기숙사 이외의 목적으로 사용할 수 없으며, 계약일에 계약 현장에서 ‘임대차계약 관련 확약서(붙임1)’을 징구합니다.

• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다. (기납부한 계약금은 소정의 위약금을 공제하고 환불함)

• 계약 전 현장여건을 반드시 확인한 후 계약체결 하시기 바랍니다.

• 금회 공급하는 주택은 입주 후 상당기간이 경과한 주택으로 기입주한 세입자가 입주 후 해약 등으로 인한 공가이므로 각 호별로 공가기간 및 특성에 따라 생활하자 등이 있을 수 있으며 관리사무소에 문의하시면 보수 등 조치하여 드립니다. 또한 추가시설 없이 현재 상태로 계약 및 입주하며 동호변경은 불가합니다.

• (입주지정기간) 2025.08.25.(월) ~09.24..(수)(30일) 예정이며, 단지사정 등에 따라 변경될 수 있습니다.

입주지정기간 내 입주 시 입주일은 해당 주택의 열쇠교부일이며, 입주지정기간 종료일까지 입주하지 않은 경우에는 그 종료일 다음날을 입주일로 봅니다. 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 입주여부에 관계없이 월임대료 및 관리비가 부과되고 잔금을 납부하지 않으면 연체이자가 부과됩니다.

• (주택내부열람) 계약체결 후 입주 전 잔금납부 여부 무관하게 1회에 한하여 계약하신 주택 내부를 확인할 수 있습니다.

※ (주택내부 열람일정) 입주지정기간 동안 가능, 평일 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)

※ (구비서류) 계약서, 법인 등기부등본 및 방문자 신분증 지참 (방문 전 관리사무소로 연락하여 방문일정 협의 필요)

• (입주) 잔금 납부 영수증, 계약서, 법인등기부등본 등을 지참하시고 관리사무소를 방문하시면 열쇠를 드립니다 (입주일 = 열쇠교부일부터 임대료와 관리비 부과).

• (차량등록) 단지 내 차량등록은 계약대상 기업체의 내국인 근로자 및 기업체 소유차량(입주자 전용 리스차량 및 근무회사 차량 포함)만 등록 가능하며, 이외 타인소유 차량은 등록 불가합니다. 주택 1호당 차량 1대만 등록 가능하며, 자동차가액 3,803만원 초과하는 차량은 단지 내 차량등록 불가합니다.

• 휴일에 입주하는 경우 그 전(근무)일까지 잔금을 납부해야 입주가능하며, 이사 날짜가 정해지면 승강기 또는 사다리차의 사용, 열쇠수령에 대해 미리 관리사무소와 협의하시기 바랍니다.

• 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

• 본 단지의 입주자로 선정된 청약신청인은 입주 후 주민공동시설이나 부대복리시설 등이 원활히 운영될 수 있도록 이에 필요한 협조를 하여야 합니다.

• 세대 내부를 입주자 임의로 개조하는 것은 불법임을 유의하시기 바라며, 불법개조로 인하여 문제가 발생하였을 경우 이에 대하여는 우리 공사에서 책임지지 않습니다.

9. 계약 시 제출서류 (모든 제출 서류는 모집공고일 2025. 05. 22.이후 발급분에 한함)

▪ 제출서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하오니, 2025.05.22.이후에 해당 기관으로부터 발급받으셔야 합니다. 서류는 직인이 날인된 원본을 제출하여야 합니다.

▪ 제출서류는 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.

▪ 아래 제출서류 중 한 가지라도 미비한 경우 계약 불가합니다.

▪ 임대주택 계약자(기업체)는 입주하는 근로자들에 대하여 「개인정보 이용 및 제3자 제공동의서」(붙임4)를 징구하여 LH에 제출하여야 합니다.

계약 관련 제출서류			작성 및 발급 방법	발급처	부수
기업 공통 제출	임대차 계약 확약서		• 붙임1 또는 계약 장소에 비치된 서류 활용 (임차인 기업명 기재, 인감날인)	LH 서식(붙임1)	각 1식
	법인대표 신분증 사본		• 법인대표 신분증 사본	-
법인 사업자	공통 제출	법인 등기부등본	• 모집공고일 2025.05.22. 이후 발행	등기소
		법인 인감증명서	• 모집공고일 2025.05.22. 이후 발행	등기소
		법인 인감도장	-	-
		사업자등록증 사본	-	세무서
	대리 계약시 제출	위임장 및 권한위임서류	• 위임장(붙임2, 법인 인감도장 날인) • 법인대표 및 대리인(담당직원) 각각 신분증 사본	-
법인 사업자 外	공통 제출	대표자 개인인감증명서	• 모집공고일 2025.05.22. 이후 발행한 “본인발급분” 인감증명서	행정복지 센터 등
		대표자 개인인감도장	-	-
		사업자등록증 사본	-	세무서
	대리 계약시 제출	위임장 및 권한위임서류	• 위임장(붙임3, 대표자 개인인감도장 날인) • 대표 및 대리인(담당직원) 각각 신분증 사본	-

10. 유의사항

관련항목	유의사항
기타사항	※ 금회 공급하는 단지는 모두 최초 입주자모집공고 이후 1년 이상 경과한 단지로서, 단지 내·외 여건, 단지 주변현황, 건축사항 등은 최초 입주자모집공고 시점과 다를 수 있습니다. 단지현황 등 현장 확인의무는 신청인에 있사오니, 신청을 희망하시는 기업체는 반드시 현장방문 등을 통해 단지현황을 숙지 후 신청하시기 바랍니다. • 팸플릿 등 각종 인쇄물에 삽입된 단지배치도, 조감도, 투시도, 세대평면도 등 각종 이미지는 이해를 돕기 위한 것이므로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 오류·오기·오탈자 등이 있을 수 있습니다. • 세대 내부를 입주자 임의로 개조하는 것은 불법임을 유의하시기 바라며, 불법개조로 인하여 문제가 발생하였을 경우 이에 대하여는 우리 공사에서 책임지지 않습니다. • 동일 주택형이라도 동호라인에 따라 팸플릿과 달리 평면이 대칭되어 시공됩니다. • 본 단지는 LH가 입주민을 위한 주거생활서비스가 시행중이거나 제공할 예정이며, 본 단지의 입주자는 입주 후 해당 주거생활서비스가 원활히 운영될 수 있도록 이에 필요한 협조를 하여야 합니다. • 본 단지의 입주자는 입주 후 주민공동시설이나 부대복리시설 등이 원활히 운영될 수 있도록 이에 필요한 협조를 하여야 합니다. • 주민공동시설 등 단지 내 시설물로 인하여 발생되는 유지, 관리 및 운영에 관한 일체의 비용은 입주자가 부담해야 하며 시설물에 대한 계획은 변경될 수 있습니다. • 주민공동시설의 사용 및 운영방안은 실입주 후 입주민자치협의기구(가칭)에서 결정하여 운영되며, 입주민 전체의 공동시설물로서 사용함을 원칙으로 합니다. • 주택에 발코니가 설치된 경우 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간이며, 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다. • 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. • 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공공주택특별법」 및 「주택공급에관한규칙」 등 관계법령에 따릅니다. • 입주지정기간 내 입주 시 입주일은 해당 주택의 열쇠교부일이며, 입주지정기간 종료일까지 입주하지 않은 경우에는 그 종료일 다음날을 입주일로 봅니다. • 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 임대료, 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다. • 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 하며, LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 자동이체 및 이빌링 서비스를 신청하실 수 있습니다. • 신청 및 계약 장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바랍니다. • 임대주택에 입주하는 기업체의 근로자는 「주민등록법」에 따른 전입신고를 하여야 합니다

11. 편의시설 설치 안내

본 중소기업체 기숙사 공급 건설임대주택은 임차인이 기업체 장이며 입주자(중소기업체 내국인 근로자)는 기업체 선정에 따르므로 장애인 편의시설 설치가 일부 제한될 수 있습니다. 입주자가 장애인에 해당될 경우 제공 가능한 장애인 편의시설 내역을 문의주시면 상세히 안내드리겠습니다.

■ 장애인 편의증진시설 설치

장애인의 편의증진을 위해 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 제공대상에 해당하는 경우 신청자에 한하여 대상에 따라 아래 편의시설을 무료로 설치하여 드립니다.

구분	설치항목		제공대상
현관	마루굽틀 경사로	휠체어 통행을 원활히 할 수 있도록 현관턱에 경사로 설치	장애의 정도가 심한 지체․뇌병변장애인, 상이 3급이상 장애인
욕실 (1개소에 한함)	단차 없애기	통행에 지장이 되는 바닥의 단차를 줄임
	출입문 규격확대 및 방향 조정	출입구 폭 80㎝이상 개폐방향 변경(안여닫이→밖여닫이)
	좌식 샤워시설	욕조 미설치, 좌식 샤워시설 및 안전손잡이 설치 (L자형 1개, ㅡ자형 1개)
	좌변기 안전손잡이	좌변기 벽면에 안전손잡이(L자형) 설치
	수건걸이 높이조정	휠체어에 앉아서 이용가능한 높이(1.0-1.2m)
	높낮이조절 세면기	높낮이 조절 가능한 세면기 설치
주방	좌식 씽크대	휠체어 및 의자사용이 가능한 좌식 싱크대 설치
거실	야간센서등	욕실출입구 벽체 설치
	비디오폰높이조정	휠체어에 앉아서 사용이 가능한 높이(1.2m 내외)
	시각경보기	세대내 1개소 설치	청각장애인
기타	음성유도 신호기	상가, 관리소, 시각장애인이 거주하는 주거동 출입구에 설치	시각장애인

* 상이 3급이상 장애인은 상이 3급이상의 국가유공자․보훈보상대상자, 신체장해 3급이상 5․18민주화운동부상자, 고도장애 고엽제후유의증환자를 말합니다.

※ 문의처 : LH경기남부지역본부 화성시 중소기업체 기숙사 공급 담당(1600-1004)

※ 신청기간 : 계약 체결기간 내

※ 본 건설임대주택은 건축공사가 완료된 기입주 주택이므로 일부 편의시설 설치가 불가할 수 있습니다.

※ 신청 시 필요 서류 : 신청자격이 있음을 증명할 수 있는 장애인수첩 사본, 국가유공자 확인원, 지원대상자 확인원, 보훈보상대상자 확인원, 5․18민주유공자 확인원, 고엽제법 적용 대상 확인원

이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 정부 재정과 주택도시기금 지원으로 건설됩니다.

한국토지주택공사 경기남부지역본부 화성서부권주거복지지사

문의처	전 화	전국 대표전화 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
	인터넷	LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr), 마이홈포털 (https://www.myhome.go.kr)

LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질로 인한 피해 또는 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바랍니다.

2025. 05. 22.

한국토지주택공사 경기남부지역본부

붙임1		기업체 기숙사 임대차 계약 확약서

확 약 서

동 확약서의 내용은 ’25.00.00. 체결한 임대차계약서 “계약조건” 제16조에 따른 특약으로서, 확약자는 해당내용을 준수할 것임을 확약합니다.

1. 임대차계약기간은 최초 계약기간을 포함하여 최대 10년으로 할 것을 확약합니다.

2. 월임대료, 관리비 등 임대차계약서상 제부금을 성실히 납부할 것이며, 미납금액이 있을 경우에는 통보일로부터 2개월 이내에 완납함을 확약합니다.

2-2. 월임대료, 관리비 등 미납 및 연체에 따른 책임은 임차인인 기업체가 부담한다.

임차인은 입주자의 월임대료 연체가 발생하지 않도록 주지시켜야 하며, 3개월 이상 연체 발생시 계약해지될 수 있음을 인지하여야 하고, 임차인은 계약 해지일로부터 1개월 이내에 임대인이 지정하는 계좌로 미납 임대료 등을 입금하여야 한다.

3. 계약된 주택은  해당 기관의 내국인 근로자를 위한 숙소(기숙사) 이외의 용도로는 사용하지 않을 것이며, 층간소음·실내흡연·불법전대 등 공동생활을 저해하는 행위를 예방하고, 계약서상 임차인의 의무 및 아파트 관리규약을 준수할 것임을 확약합니다.

4. 입주민은 계약체결 기관의 내국인 근로자에 한하며, 법인등기부에 등재된

대표이사는 입주가 불가하므로 이를 확약합니다.

4-1. 계약주택 입주전까지 입주자 본인기준 해당지역 주택소유여부를 확인하고 주택을 소유한 것이 확인된 자는 입주가 불가함을 확약합니다.

5. 입주자에게 공공임대주택 입주자격의 자동차 기준액을 초과하는 자동차는 주차등록이 불가함을 안내할 것을 확약합니다.

6. 입주자 변동이 있을 경우 즉시 임대인에게 통보할 것이며, 임대인 및 임대인의 대리인 등이 요구하는 경우 입주실태조사를 위한 제반사항에 협조할 것임을 확약합니다.

* 입주 근로자들에 대하여 「개인정보 이용 및 제3자 제공동의서」(LH양식)를 징구하여 LH에 제출

7. 임차권 양도·전대를 포함하여 확약사항을 위반하는 경우에 임대인이 임대차계약을 해제(해지) 할 수 있음에 동의하고, 계약해제(해지) 통보일로부터 1개월 이내에 제부금을 납부하고 해당 주택을 임대인에게 명도할 것임을 확약합니다.

8. 계약 종료 등에 따라 주택을 명도할 때, 내부시설물의 파손·멸실 또는 원형변경 등 발생한 경우 이를 원상회복하거나 그 비용을 납부할 것을 확약합니다.

위  확 약 자

임차인 기업명 :                      (인감날인)

임차인 법인등록번호 :

한국토지주택공사 경기남부지역본부장   귀하

붙임2		위임장 (법인사업자용) * 법인 대표가 아닌 직원이 계약하는 경우

위  임  장

수임인(대리인)
성 명
생년월일
주 소
연락처

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 _____________블록 계약에 관한 일체의 권한을 위임 합니다.

----------------------------------------------------------------------------

위임인(계약자)
성명(대표)	(법인인감 날인)
법인등록번호
법인 주소
연락처

년   월   일

※ 위임장은 반드시 신청인(법인 대표) 자필로 작성

※ 법인 인감증명서, 수임인 및 위임인 신분증 사본 제출, 법인인감도장 지참

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

붙임3		위임장 (법인사업자外용) * 법인 대표가 아닌 직원이 계약하는 경우

위  임  장

수임인(대리인)
성 명
생년월일
주 소
연락처

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 _____________블록 계약에 관한 일체의 권한을 위임 합니다.

----------------------------------------------------------------------------

위임인(계약자)
성명(대표)	(인감 날인)
사업자등록번호
사업장 주소
연락처

년   월   일

※ 위임장은 반드시 신청인(대표자) 자필로 작성

※ 대표자 개인인감증명서, 수임인 및 위임인 신분증 사본 제출, 대표자 개인인감도장 지참

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

붙임4		개인정보 수집이용 제공 동의서

단 지 명 : (동-호: )	핸드폰번호 :

개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서 (임대주택 입주신청자/계약자용)

「공공주택 특별법」 제53조에 따라 국토교통부로부터 권한 위임 받은 한국토지주택공사는 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자로서 같은 법 제48조의6에 따라 공공주택 공급신청자의 자격확인 또는 공공주택 거주자 실태조사를 위하여 개인정보 등을 관계기관으로부터 제공받아 이용할 수 있으며, 같은 법 제48조의7에 따라 제공받은 자료 또는 정보를 수집, 관리, 보유 또는 활용할 수 있습니다.

1. [필수] 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공에 동의하는 사람의 성명, 주민등록번호, 청약자와의 관계, 서명 또는 날인

성명	주민등록번호	관계	서명	성명	주민등록번호	관계	서명
	-	본인	(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-	배우자	(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)

* 만14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명함

2. 개인정보 수집·이용 안내

수집하는 개인정보 항목		수집·이용 목적	보유·이용기간
기본	- 주민등록사항(성명, 주소, 거주시작일, 신청인과의 관계) - 병역사항(행복주택 공급 시 남성에게만 해당) - 연락처(유·무선 전화번호, 이메일주소) - 주택청약종합저축 가입내역(은행, 계좌번호, 납입인정횟수, 저축금액) - 주택소유 및 공공임대주택 계약·입주내역	한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택의 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인	청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구
소득	- 「소득세법」 제12조, 제16조부터 제22조에 따른 소득내역 - 공적연금 가입내역 - 건강보험 가입내역 - 국가·지자체 등으로부터 지급받는 각종 급여, 수당 및 직불금내역 - 국세 및 지방세 과세내역 - 사업자등록사항
자산	- 토지, 주택, 건축물 및 자동차 보유내역
기타	- 「국민기초생활 보장법」 상 수급자 또는 차상위계층 해당여부

※ 위의 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 한국토지주택공사가 본인의 임대주택 공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않을 수 있습니다.

[필수] 본인(공급신청자를 말하며, 위 1호에 기재된 사람을 포함합니다. 이하 같습니다.)은 본인의 개인정보를 본인으로부터 직접 제공받거나 「개인정보 보호법」 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관으로부터 정보통신망 또는 「전자정부법」 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용 등을 통하여 제공받아 수집·이용하는데 동의하십니까?

동의			미동의

※ 주민(외국인)등록번호 수집·이용안내 : 「개인정보보호법」 제15조 제1항 제3호에 따라 정보주체의 동의 없이 개인정보를 수집·이용합니다.

가. 수집하는 개인정보 항목 : 신청자 주민등록번호(외국인등록번호), 세대구성원 주민등록번호(외국인등록번호)

나. 수집·이용목적 : 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복 입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인

다. 수집근거: 「공공주택 특별법 시행령」 제63조(고유식별정보의 처리)

라. 보유·이용기간: 청약신청일로부터 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

※ 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 이용목적 달성 후 지체 없이(5일 이내) 파기하며, 종이 형태로 보유중인 개인정보는 분쇄 또는 소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다. 다만, 관계법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우, 공사는 관계법령에서 정한 일정기간 동안 관련 정보를 보존합니다.

3. 민감정보 수집·이용 안내

가. 민감정보 수집·이용 목적 : 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격심사 및 선정순위 결정

나. 수집하려는 민감정보의 항목 : 장애인 해당여부, 장애유형·정도

다. 민감정보의 보유·이용 기간 : 청약신청일로부터 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

라. 민감정보 수집 및 이용 동의 거부의 권리 : 민감정보를 제공하고자 하는 자는 민감정보 활용 동의를 거부할 수 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 우선공급 대상 “장애인 등”에서 제외되고, 장애인 관련 배점 적용대상 및 편의시설 설치대상에서 제외됨을 알려드립니다.

[선택] 본인은 위 2~3호 사무를 위하여 위와 같이 민감정보를 처리하는데 동의하십니까?

동의			미동의

4. 개인정보의 제3자 제공 동의여부

가. 개인정보를 제공받는 자 : 국토교통부장관, ｢개인정보 보호법｣ 제2조제6호에 규정한 공공기관으로서 소득･재산 및 주택 관련 원천정보 보유기관, ｢사회복지사업법｣ 제6조의3에 따라 설립된 기구(사회보장정보원), 「공공주택특별법」 제48조의3에 의거 공공임대주택 중복입주 확인 및 동법 제49조의7에 따라 불법양도·전대 임차인정보 관리하는 전산관리지정기관, 임대주택 위탁관리업체, 거주자 실태조사업무 수탁자 및 만족도 조사업무 수탁자, 한국토지주택공사와의 협약 등을 통해 임대료 카드결제 서비스를 제공하는 카드사, 결제대행사 및 금융결제원, 우정사업본부, 한국부동산원

나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적, 제공항목, 보유·이용기간

제공받는 자	제공목적	제공항목	보유·이용기간
국토교통부장관	주택소유여부 검색, 주거급여 계좌정보조회	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)	청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구
임대주택 위탁관리업체	임대주택 입주자 관리	성명, 주소, 휴대전화번호, 계약내역
소득･재산·주택·공공임대 주택 계약 및 입주 관련 원천정보 보유기관	주택, 소득 및 자산, 계약 및 입주 여부 검색	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)
사회보장정보원	주택, 소득 및 자산 검색	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)
거주자 실태조사 업무 수탁자	거주자 실태조사	성명, 생년월일, 휴대전화번호, 계약내역, 신청인과의 관계
입주자 만족도조사 업무 수탁자	입주자 만족도 조사	성명, 휴대전화번호, 주소
카드사․결제대행사	임대료 결제(카드), 임대료 수납관리	주소, 계약자번호
한국부동산원, 금융결제원	주택청약종합저축 가입내역 확인 (가입은행, 계좌번호, 납입인정횟수, 저축금액), 임대료 결제(지로․자동이체)	성명, 주민등록번호(외국인등록번호), 주택청약종합저축 가입정보, 계좌번호, 지로번호
우정사업본부	전자우편서비스를 통한 임대료 고지서 및 각종 안내문 발송	성명, 주소, 휴대전화번호, 이메일주소, 계약 및 임대료 부과내역, 입주자격 검증내역
전산관리지정기관	임차인 중복계약(입주) 및 불법 양도·전대 확인	성명, 주소, 신청인과의 관계, 주민등록번호(외국인등록번호)

※ 위의 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 한국토지주택공사가 본인의 임대주택 공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않을 수 있습니다.

[필수] 본인은 위와 같이 본인의 개인정보를 제3자에게 제공하는데 동의하십니까?

동의			미동의

가. 개인정보 수집·이용 목적 : 입주자모집 알림 등 공공주택 관련 정보제공 및 홍보

나. 수집하려는 개인정보의 항목 : 유선·휴대전화번호

다. 개인정보의 보유·이용 기간 : 청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

라. 선택항목에 동의하지 않을 수 있으며, 동의하지 않더라도 한국토지주택공사에서 공급하는 분양·임대주택의 청약서비스 이용에는 제한이 없으나, 공공주택 관련 정보 메시지(또는 전화)가 발송되지 않습니다.

[선택] 본인은 위와 같이 본인의 개인정보를 수집·이용하는데 동의하십니까?

동의			미동의

2025.    .    .

한국토지주택공사  경기남부지역본부장 귀하

5. 공공주택 관련 정보 제공을 위한 개인정보 수집·이용 안내