화성시 중소기업체 근로자 기숙사

건설임대주택 Q&A

2025. 5.

경기남부지역본부

Ⅰ. 임대공급

Q 1. 화성시 중소기업체 근로자 기숙사 건설임대주택 공급이란?

A. 화성시 중소기업체 근로자의 근무여건 개선 및 주거안정 등 맞춤 지원을 위하여 관내 LH 건설임대주택 보유 공가를 화성시 기업체에 공급하는 주택입니다.

Q 2. 공급대상은?

A. 화성시에 본사 또는 공장이 소재한 중소기업이면서, 제조 매출 있는

제조업 중소기업에게 공급합니다.

(세부조건은 화성시 공고 제2025-2320호 공고문 참조)

Q 3. 금회 공급주택 대상은?

A. 금회 공급은 총 166호 시행합니다. 금회 공급대상 주택은 “붙임1”을 참고하여 주시기 바랍니다. 단지별 공급호수는 예비자 현황, 기모집 또는 추가모집 현황, 해약 등에 따라 변동될 수 있습니다.

Q 4. 신청·접수방법은?

A. 신청·접수는 5.30.(금) 09:00 ~ 6.05.(목) 18:00까지 화성시 기업지원플랫폼(https://platform.hsbiz.or.kr)에서 가능하며,

기숙사 신청서, 정보제공동의서, 사업자등록증명원, 고용보험 사업장 가입자 명부(공고일 기준 발급분), 국세·지방세 완납증명서, 등기부등본, 기타 우대사항 증빙서류(해당시)를 첨부하여 제출해야 합니다.

Q 5. 계약체결 방법은?

A. 화성시에서 LH로 계약대상 기업체(동호 배정수량)를 통보하면,

LH에서 동호배정(무작위 추첨)후 해당 기업체 장과 현장계약 체결합니다.

Q 6 입주 대상은?

A. 입주는 계약체결 기업체의 내국인 직원에 한하여 가능하며, 기업의 대표자와 외국인 근로자는 입주할 수 없습니다.

계약 및 입주 관련은 “붙임2”을 참고하여 주시기 바라며, 구체적인 방법에 대하여는 계약대상 기업체에게 개별 통보 예정입니다.

※ 입주예정 근로자(본인 기준)는 공고일 현재 해당지역(화성시) 무주택     기준을 충족하여야 하며, 입주 근로자는 공고일부터 임대차계약       종료시까지 해당지역(화성시) 무주택이어야 함.

Q 7. 모집일정은?

A. 신청접수(5.30. ~ 6.05.) 및 계약체결 기업체 심사결과 통지(6.20.),

동호배정 결과 발표(6.26.), 계약체결(7.22. ~ 7.24.), 입주(8.25. ~ 9.24.)이며

진행상황에 따라 변동될 수 있습니다.

Q 8. 신청결과 신청호수가 공급호수 초과 또는 미달시?

A. (신청호수가 공급호수 초과시) 화성시 공고 제2025-2320호 선정방법에 따라 계약대상 기업체를 선정합니다.

(신청호수가 공급호수 미달시) 미달된 모집호수는 일반 건설임대주택(국민임대 또는 행복주택)으로 전환하여 입주자 추가모집 공고 예정입니다.

Ⅱ. 임대운영

Q 9. 거주기간은?

A. 임대차기간은 2년이며, 계속 거주를 원하는 경우 LH가 제시하는 입주요건(“붙임2” 확약서 등 참고)을 충족하는 경우에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있으며, 최초 계약기간을 포함하여 최대 10년까지 계약 가능합니다.

Q 10. 임대조건은?

A. 금회 공급주택의 최초 계약시 임대조건은 “붙임1”을 참고하여 주시기 바랍니다. 임대조건은 기본임대조건(임대보증금 및 월임대료 납부)을 기본으로 하되, 전환가능 한도 내에서 100만원 단위로 월임대료를 임대보증금으로 전환 또는 임대보증금을 월임대료로 전환할 수 있습니다.

Q 11. 임대료 납부 등 주체는?

A. 임대료 납부 등은 계약당사자인 기관이 보증하여야 합니다.

Q 12. 갱신계약 임대조건(임대보증금 및 월임대료)은?

A. 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.

Q 13. 단지 내 차량(주차)등록 기준은?

A. 단지 내 차량등록은 계약대상 기업체의 내국인 근로자 및 기업체 소유차량(입주자 전용 리스차량 및 근무회사 차량 포함)만 등록 가능하며, 이외 타인소유 차량은 등록 불가합니다. 주택 1호당 차량 1대만 등록 가능하며, 자동차가액 3,803만원 초과하는 차량은 단지 내 차량등록 불가합니다.

붙임1		공급 대상 주택

단지명	주택유형	최초 입주	주택형 (㎡)	공급 호수	세대 당 계약면적(㎡)					기본 임대조건(원)				전환가능 보증금 한도액 (원)		최대전환 시 임대조건(원)
										임대보증금			월임대료
					주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계	합계 (100%)	계약금 (5%)	잔금 (95%)				임대보증금	월임대료
							기타 공용	주차장
화성남양뉴타운 LH4단지	국민임대	‘16.06	26A	12	26.6800	15.8050	1.7356	10.8995	55.1201	13,319,000	665,950	12,653,050	143,530	(+)	13,000,000	26,319,000	67,690
														(-)	9,000,000	4,319,000	169,780
화성남양뉴타운 LH6단지	행복주택	‘20.05	16A	7	16.7600	8.2983	2.0747	6.9492	34.0822	17,200,000	860,000	16,340,000	78,830	(+)	3,000,000	20,200,000	61,330
			16A (주거약자용)	6										(-)	14,000,000	3,200,000	119,660
화성남양뉴타운 LH9단지	국민임대	‘16.12	26형	11	26.90 26.99	14.6449 14.6939	1.5104 1.5155	11.5520 11.5906	54.6073 54.7900	14,608,000	730,400	13,877,600	153,710	(+)	15,000,000	29,608,000	66,210
														(-)	10,000,000	4,608,000	182,870
화성봉담2 LH3단지	국민임대	‘17.12	26A	11	26.9000	15.1330	1.5929	11.2278	54.8537	14,854,000	742,700	14,111,300	156,300	(+)	15,000,000	29,854,000	68,800
														(-)	10,000,000	4,854,000	185,460
화성봉담2 LH2단지	국민임대	‘17.12	26형	14	26.91 26.9	14.8998 14.8943	1.2116 1.2112	10.7689 10.7649	53.7903 53.7704	13,966,000	698,300	13,267,700	157,410	(+)	15,000,000	28,966,000	69,910
														(-)	9,000,000	4,966,000	183,660
화성봉담2 LH4단지	행복주택	‘19.07	16A	14	16.13	10.2977	2.0604	7.2971	35.7852	21,200,000	1,060,000	20,140,000	91,860	(+)	5,000,000	26,200,000	62,690
			16B (주거약자용)	10	16.26	10.3807	2.0770	7.3559	36.0736					(-)	17,000,000	4,200,000	141,440
화성비봉 LH2단지	행복주택	‘21.10	16A	44	16.54	9.5964	2.1335	4.9132	33.1831	17,200,000	860,000	16,340,000	74,530	(+)	2,000,000	19,200,000	62,860
														(-)	14,000,000	3,200,000	115,360
화성비봉 LH5단지	행복주택	‘23.10	29A1/B1 (주거약자용)	15	29.74	15.5087	2.8151	10.8139	58.8777	32,000,000	1,600,000	30,400,000	144,530	(+)	13,000,000	45,000,000	68,690
														(-)	26,000,000	6,000,000	220,360
화성태안3 LH1단지	국민임대	‘22.04	26B (주거약자용)	16	26.85	13.7158	3.1017	14.4819	58.1494	14,921,000	746,050	14,174,950	156,300	(+)	15,000,000	29,921,000	68,800
														(-)	10,000,000	4,921,000	185,460
화성발안 1단지	행복주택	‘19.09	16A형	6	16.92	13.1680	2.4483	8.5678	41.1041	15,200,000	760,000	14,440,000	70,930	(+)	1,000,000	16,200,000	65,090
														(-)	12,000,000	3,200,000	105,930

붙임2		계약 및 입주 안내

▪ 제출서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하오니, 2025.05.22. 이후에 해당 기관으로부터 발급받으셔야 합니다. 서류는 직인이 날인된 원본을 제출하여야 합니다.

▪ 제출서류는 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.

▪ 아래 제출서류 중 한 가지라도 미비한 경우 계약 불가합니다.

▪ 임대주택 계약자(기업체)는 입주하는 근로자들에 대하여 「개인정보 이용 및 제3자 제공동의서」(LH양식)를 징구하여 LH에 제출하여야 합니다.

■ 계약 시 제출 서류

계약 관련 제출서류			작성 및 발급 방법	발급처	부수
기업 공통 제출	임대차 계약 확약서		• 붙임2 또는 계약 장소에 비치된 서류 활용 (임차인 기업명 기재, 인감날인)	LH 서식 (붙임3)	각 1식
	법인대표 신분증 사본		• 법인대표 신분증 사본	-
법인 사업자	공통 제출	법인 등기부등본	• 모집공고일 2025.05.22. 이후 발행	등기소
		법인 인감증명서	• 모집공고일 2025.05.22. 이후 발행	등기소
		법인 인감도장	-	-
		사업자등록증 사본	-	세무서
	대리 계약시 제출	위임장 및 권한위임서류	• 위임장(붙임4, 법인 인감도장 날인) • 법인대표 및 대리인(담당직원) 각각 신분증 사본	-
법인 사업자 外	공통 제출	대표자 개인인감증명서	• 모집공고일 2025.05.22. 이후 발행한 “본인발급분” 인감증명서	행정복지 센터 등
		대표자 개인인감도장	-	-
		사업자등록증 사본	-	세무서
	대리 계약시 제출	위임장 및 권한위임서류	• 위임장(붙임5, 대표자 개인인감도장 날인) • 대표 및 대리인(담당직원) 각각 신분증 사본	-

■ 계약체결 방법

						현장계약 당일
절차		계약체결 전 주택열람	▶	계약금 가상계좌 납부	▶		서류제출	▶	계약체결 (현장계약)		▶	입 주 (잔금납부)
비고		* 배정된 동호에 대해 사전 주택열람		* 계약안내문 수령 시부터 계약 체결 전까지 납부 * 현장수납 불가			공고문 「9. 계약 시 제출서류」를 전부 구비 및 제출		계약금 미납 또는 구비서류 미비 시 계약 불가			* 2025.08.25.(월) ∼ 09.24.(수) * 잔금납부 후 입주가능

• 계약체결 기업체 임대주택 동호배정 결과 발표 후 계약체결 전 주택열람을 시행합니다.

(계약체결 동호 주택열람)

※ (열람일정) ‘25.07.18(금) ∼ 07.24. (목), 10:00 ~ 16:00 (휴일 및 점심시간(12:00~13:00) 주택열람 불가)

※ (구비서류) 법인 등기부등본 및 방문자 신분증 지참 (방문 전 관리사무소로 연락하여 방문일정 협의 필요)

• 계약대상 기업체에는 동호발표 이후 계약 및 입주안내문을 각 기업 주소지로 등기우편 발송 예정이며, 계약금은 해당 안내문 수령 시부터 현장계약 체결 전까지 납부 가능합니다.

• 현장계약 당일에는 계약금 납부여부를 확인하고 공고문 「9. 계약 시 제출서류」의 해당서류를 제출받으며, 모두 준비된 경우에만 계약체결 가능합니다(계약금 미납 또는 구비서류 미비 시 계약 불가).

※ 계약 체결 후 서류 위조 또는 변조 등으로 허위, 자격미달 등 발견되는 경우 계약은 직권으로 취소됩니다. 취소 후 기납부한 계약금은 반환하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. (단, 단순변심 계약 해지는 위약금 부과함)

• 입주기간은 30일이며(2025.08.25.(월) ∼ 09.24.(수)) 예정, 사정에 따라 변경될 수 있음), 잔금 완납 시 입주 가능합니다. 잔금은 입주일 또는 입주지정기간 종료 이전에 납부합니다.

■ 기타 계약 및 입주 안내

• 금회 모집하는 주택은 입주예정 근로자(본인 기준)가 공고일(’25.05.22.) 현재 해당지역(화성시) 무주택 기준을 충족하여야 계약대상 기업체의 임대차 계약 및 입주예정 근로자의 입주가 가능하며, 입주 근로자는 공고일로부터 임대차계약 종료일까지 해당지역(화성시) 무주택이어야 합니다.

• 계약 이후 주소 및 전화번호 변동이 있을 시 반드시 한국토지주택공사 화성서부권주거복지지사로 통보하여야 하며, 이를 이행하지 아니하여 계약, 입주, 임대료 납부 등에 대한 안내를 받지 못한 경우 책임은 전적으로 해당 기업체에게 있습니다.

• 이 주택은 임차인(해당 기업체)의 내국인 근로자를 위한 기숙사 이외의 목적으로 사용할 수 없으며, 계약일에 계약 현장에서 ‘임대차계약 관련 확약서(붙임1)’을 징구합니다.

• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다. (기납부한 계약금은 소정의 위약금을 공제하고 환불함)

• 계약 전 현장여건을 반드시 확인한 후 계약체결 하시기 바랍니다.

• 금회 공급하는 주택은 입주 후 상당기간이 경과한 주택으로 기입주한 세입자가 입주 후 해약 등으로 인한 공가이므로 각 호별로 공가기간 및 특성에 따라 생활하자 등이 있을 수 있으며 관리사무소에 문의하시면 보수 등 조치하여 드립니다. 또한 추가시설 없이 현재 상태로 계약 및 입주하며 동호변경은 불가합니다.

• (입주지정기간) 2025.08.25.(월) ~09.24..(수)(30일) 예정이며, 단지사정 등에 따라 변경될 수 있습니다.

입주지정기간 내 입주 시 입주일은 해당 주택의 열쇠교부일이며, 입주지정기간 종료일까지 입주하지 않은 경우에는 그 종료일 다음날을 입주일로 봅니다. 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 입주여부에 관계없이 월임대료 및 관리비가 부과되고 잔금을 납부하지 않으면 연체이자가 부과됩니다.

• (주택내부열람) 계약체결 후 입주 전 잔금납부 여부 무관하게 1회에 한하여 계약하신 주택 내부를 확인할 수 있습니다.

※ (주택내부 열람일정) 입주지정기간 동안 가능, 평일 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)

※ (구비서류) 계약서, 법인 등기부등본 및 방문자 신분증 지참 (방문 전 관리사무소로 연락하여 방문일정 협의 필요)

• (입주) 잔금 납부 영수증, 계약서, 법인등기부등본 등을 지참하시고 관리사무소를 방문하시면 열쇠를 드립니다 (입주일 = 열쇠교부일부터 임대료와 관리비 부과).

• (차량등록) 단지 내 차량등록은 계약대상 기업체의 내국인 근로자 및 기업체 소유차량(입주자 전용 리스차량 및 근무회사 차량 포함)만 등록 가능하며, 이외 타인소유 차량은 등록 불가합니다. 주택 1호당 차량 1대만 등록 가능하며, 자동차가액 3,803만원 초과하는 차량은 단지 내 차량등록 불가합니다.

• 휴일에 입주하는 경우 그 전(근무)일까지 잔금을 납부해야 입주가능하며, 이사 날짜가 정해지면 승강기 또는 사다리차의 사용, 열쇠수령에 대해 미리 관리사무소와 협의하시기 바랍니다.

• 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

• 본 단지의 입주자로 선정된 청약신청인은 입주 후 주민공동시설이나 부대복리시설 등이 원활히 운영될 수 있도록 이에 필요한 협조를 하여야 합니다.

• 세대 내부를 입주자 임의로 개조하는 것은 불법임을 유의하시기 바라며, 불법개조로 인하여 문제가 발생하였을 경우 이에 대하여는 우리 공사에서 책임지지 않습니다.

붙임3		기업체 기숙사 임대차 계약 확약서

확 약 서

동 확약서의 내용은 ’25.00.00. 체결한 임대차계약서 “계약조건” 제16조에 따른 특약으로서, 확약자는 해당내용을 준수할 것임을 확약합니다.

1. 임대차계약기간은 최초 계약기간을 포함하여 최대 10년으로 할 것을 확약합니다.

2. 월임대료, 관리비 등 임대차계약서상 제부금을 성실히 납부할 것이며, 미납금액이 있을 경우에는 통보일로부터 2개월 이내에 완납함을 확약합니다.

2-2. 월임대료, 관리비 등 미납 및 연체에 따른 책임은 임차인인 기업체가 부담한다.

임차인은 입주자의 월임대료 연체가 발생하지 않도록 주지시켜야 하며, 3개월 이상 연체 발생시 계약해지될 수 있음을 인지하여야 하고, 임차인은 계약 해지일로부터 1개월 이내에 임대인이 지정하는 계좌로 미납 임대료 등을 입금하여야 한다.

3. 계약된 주택은  해당 기관의 내국인 근로자를 위한 숙소(기숙사) 이외의 용도로는 사용하지 않을 것이며, 층간소음·실내흡연·불법전대 등 공동생활을 저해하는 행위를 예방하고, 계약서상 임차인의 의무 및 아파트 관리규약을 준수할 것임을 확약합니다.

4. 입주민은 계약체결 기관의 내국인 근로자에 한하며, 법인등기부에 등재된

대표이사는 입주가 불가하므로 이를 확약합니다.

4-1. 계약주택 입주전까지 입주자 본인기준 해당지역 주택소유여부를 확인하고 주택을 소유한 것이 확인된 자는 입주가 불가함을 확약합니다.

5. 입주자에게 공공임대주택 입주자격의 자동차 기준액을 초과하는 자동차는 주차등록이 불가함을 안내할 것을 확약합니다.

6. 입주자 변동이 있을 경우 즉시 임대인에게 통보할 것이며, 임대인 및 임대인의 대리인 등이 요구하는 경우 입주실태조사를 위한 제반사항에 협조할 것임을 확약합니다.

* 입주 근로자들에 대하여 「개인정보 이용 및 제3자 제공동의서」(LH양식)를 징구하여 LH에 제출

7. 임차권 양도·전대를 포함하여 확약사항을 위반하는 경우에 임대인이 임대차계약을 해제(해지) 할 수 있음에 동의하고, 계약해제(해지) 통보일로부터 1개월 이내에 제부금을 납부하고 해당 주택을 임대인에게 명도할 것임을 확약합니다.

8. 계약 종료 등에 따라 주택을 명도할 때, 내부시설물의 파손·멸실 또는 원형변경 등 발생한 경우 이를 원상회복하거나 그 비용을 납부할 것을 확약합니다.

위  확 약 자

임차인 기업명 :                      (인감날인)

임차인 법인등록번호 :

한국토지주택공사 경기남부지역본부장   귀하

붙임4		위임장 (법인사업자용) * 법인 대표가 아닌 직원이 계약하는 경우

위  임  장

수임인(대리인)
성 명
생년월일
주 소
연락처

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 _____________블록 계약에 관한 일체의 권한을 위임 합니다.

----------------------------------------------------------------------------

위임인(계약자)
성명(대표)	(법인인감 날인)
법인등록번호
법인 주소
연락처

년   월   일

※ 위임장은 반드시 신청인(법인 대표) 자필로 작성

※ 법인 인감증명서, 수임인 및 위임인 신분증 사본 제출, 법인인감도장 지참

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

붙임5		위임장 (법인사업자外용) * 법인 대표가 아닌 직원이 계약하는 경우

위  임  장

수임인(대리인)
성 명
생년월일
주 소
연락처

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 _____________블록 계약에 관한 일체의 권한을 위임 합니다.

----------------------------------------------------------------------------

위임인(계약자)
성명(대표)	(인감 날인)
사업자등록번호
사업장 주소
연락처

년   월   일

※ 위임장은 반드시 신청인(대표자) 자필로 작성

※ 대표자 개인인감증명서, 수임인 및 위임인 신분증 사본 제출, 대표자 개인인감도장 지참

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

붙임6		개인정보 수집이용 제공 동의서

단 지 명 : (동-호: )	핸드폰번호 :

개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서 (임대주택 입주신청자/계약자용)

「공공주택 특별법」 제53조에 따라 국토교통부로부터 권한 위임 받은 한국토지주택공사는 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자로서 같은 법 제48조의6에 따라 공공주택 공급신청자의 자격확인 또는 공공주택 거주자 실태조사를 위하여 개인정보 등을 관계기관으로부터 제공받아 이용할 수 있으며, 같은 법 제48조의7에 따라 제공받은 자료 또는 정보를 수집, 관리, 보유 또는 활용할 수 있습니다.

1. [필수] 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공에 동의하는 사람의 성명, 주민등록번호, 청약자와의 관계, 서명 또는 날인

성명	주민등록번호	관계	서명	성명	주민등록번호	관계	서명
	-	본인	(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-	배우자	(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)

* 만14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명함

2. 개인정보 수집·이용 안내

수집하는 개인정보 항목		수집·이용 목적	보유·이용기간
기본	- 주민등록사항(성명, 주소, 거주시작일, 신청인과의 관계) - 병역사항(행복주택 공급 시 남성에게만 해당) - 연락처(유·무선 전화번호, 이메일주소) - 주택청약종합저축 가입내역(은행, 계좌번호, 납입인정횟수, 저축금액) - 주택소유 및 공공임대주택 계약·입주내역	한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택의 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인	청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구
소득	- 「소득세법」 제12조, 제16조부터 제22조에 따른 소득내역 - 공적연금 가입내역 - 건강보험 가입내역 - 국가·지자체 등으로부터 지급받는 각종 급여, 수당 및 직불금내역 - 국세 및 지방세 과세내역 - 사업자등록사항
자산	- 토지, 주택, 건축물 및 자동차 보유내역
기타	- 「국민기초생활 보장법」 상 수급자 또는 차상위계층 해당여부

※ 위의 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 한국토지주택공사가 본인의 임대주택 공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않을 수 있습니다.

[필수] 본인(공급신청자를 말하며, 위 1호에 기재된 사람을 포함합니다. 이하 같습니다.)은 본인의 개인정보를 본인으로부터 직접 제공받거나 「개인정보 보호법」 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관으로부터 정보통신망 또는 「전자정부법」 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용 등을 통하여 제공받아 수집·이용하는데 동의하십니까?

동의			미동의

※ 주민(외국인)등록번호 수집·이용안내 : 「개인정보보호법」 제15조 제1항 제3호에 따라 정보주체의 동의 없이 개인정보를 수집·이용합니다.

가. 수집하는 개인정보 항목 : 신청자 주민등록번호(외국인등록번호), 세대구성원 주민등록번호(외국인등록번호)

나. 수집·이용목적 : 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복 입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책자료 활용, 임차권 불법양도·전대 확인

다. 수집근거: 「공공주택 특별법 시행령」 제63조(고유식별정보의 처리)

라. 보유·이용기간: 청약신청일로부터 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

※ 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 이용목적 달성 후 지체 없이(5일 이내) 파기하며, 종이 형태로 보유중인 개인정보는 분쇄 또는 소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다. 다만, 관계법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우, 공사는 관계법령에서 정한 일정기간 동안 관련 정보를 보존합니다.

3. 민감정보 수집·이용 안내

가. 민감정보 수집·이용 목적 : 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격심사 및 선정순위 결정

나. 수집하려는 민감정보의 항목 : 장애인 해당여부, 장애유형·정도

다. 민감정보의 보유·이용 기간 : 청약신청일로부터 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

라. 민감정보 수집 및 이용 동의 거부의 권리 : 민감정보를 제공하고자 하는 자는 민감정보 활용 동의를 거부할 수 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 우선공급 대상 “장애인 등”에서 제외되고, 장애인 관련 배점 적용대상 및 편의시설 설치대상에서 제외됨을 알려드립니다.

[선택] 본인은 위 2~3호 사무를 위하여 위와 같이 민감정보를 처리하는데 동의하십니까?

동의			미동의

4. 개인정보의 제3자 제공 동의여부

가. 개인정보를 제공받는 자 : 국토교통부장관, ｢개인정보 보호법｣ 제2조제6호에 규정한 공공기관으로서 소득･재산 및 주택 관련 원천정보 보유기관, ｢사회복지사업법｣ 제6조의3에 따라 설립된 기구(사회보장정보원), 「공공주택특별법」 제48조의3에 의거 공공임대주택 중복입주 확인 및 동법 제49조의7에 따라 불법양도·전대 임차인정보 관리하는 전산관리지정기관, 임대주택 위탁관리업체, 거주자 실태조사업무 수탁자 및 만족도 조사업무 수탁자, 한국토지주택공사와의 협약 등을 통해 임대료 카드결제 서비스를 제공하는 카드사, 결제대행사 및 금융결제원, 우정사업본부, 한국부동산원

나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적, 제공항목, 보유·이용기간

제공받는 자	제공목적	제공항목	보유·이용기간
국토교통부장관	주택소유여부 검색, 주거급여 계좌정보조회	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)	청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구
임대주택 위탁관리업체	임대주택 입주자 관리	성명, 주소, 휴대전화번호, 계약내역
소득･재산·주택·공공임대 주택 계약 및 입주 관련 원천정보 보유기관	주택, 소득 및 자산, 계약 및 입주 여부 검색	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)
사회보장정보원	주택, 소득 및 자산 검색	성명, 주소, 휴대전화번호, 주민등록번호(외국인등록번호)
거주자 실태조사 업무 수탁자	거주자 실태조사	성명, 생년월일, 휴대전화번호, 계약내역, 신청인과의 관계
입주자 만족도조사 업무 수탁자	입주자 만족도 조사	성명, 휴대전화번호, 주소
카드사․결제대행사	임대료 결제(카드), 임대료 수납관리	주소, 계약자번호
한국부동산원, 금융결제원	주택청약종합저축 가입내역 확인 (가입은행, 계좌번호, 납입인정횟수, 저축금액), 임대료 결제(지로․자동이체)	성명, 주민등록번호(외국인등록번호), 주택청약종합저축 가입정보, 계좌번호, 지로번호
우정사업본부	전자우편서비스를 통한 임대료 고지서 및 각종 안내문 발송	성명, 주소, 휴대전화번호, 이메일주소, 계약 및 임대료 부과내역, 입주자격 검증내역
전산관리지정기관	임차인 중복계약(입주) 및 불법 양도·전대 확인	성명, 주소, 신청인과의 관계, 주민등록번호(외국인등록번호)

※ 위의 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 단, 동의를 거부할 경우 한국토지주택공사가 본인의 임대주택 공급신청 접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않을 수 있습니다.

[필수] 본인은 위와 같이 본인의 개인정보를 제3자에게 제공하는데 동의하십니까?

동의			미동의

가. 개인정보 수집·이용 목적 : 입주자모집 알림 등 공공주택 관련 정보제공 및 홍보

나. 수집하려는 개인정보의 항목 : 유선·휴대전화번호

다. 개인정보의 보유·이용 기간 : 청약신청일로부터 신청자는 6개월, 당첨(예비)자는 5년, 계약자는 영구

라. 선택항목에 동의하지 않을 수 있으며, 동의하지 않더라도 한국토지주택공사에서 공급하는 분양·임대주택의 청약서비스 이용에는 제한이 없으나, 공공주택 관련 정보 메시지(또는 전화)가 발송되지 않습니다.

[선택] 본인은 위와 같이 본인의 개인정보를 수집·이용하는데 동의하십니까?

동의			미동의

2025.    .    .

한국토지주택공사  경기남부지역본부장 귀하

5. 공공주택 관련 정보 제공을 위한 개인정보 수집·이용 안내